ディークラディア本町West

  • 大阪府大阪市西区立売堀四丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
6,980万円
87.5万円/㎡
相場
6,554万円
82.1万円/㎡
5,200
6,103
7,006
7,909
AI査定結果
推定相場価格
6,554万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜7,006万円
76.5万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ディークラディア本町West
6,980万円（87.5万円/㎡）/ 4階 / 79.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/106,980万円87.5万円4階 79.8㎡ 2LDK+S南
2025/02/015,380万円67.4万円11階 79.8㎡ 1LDK+S南
2023/08/294,898万円74.7万円11階 65.57㎡ 2LDK南
2023/08/294,800万円67.5万円12階 71.16㎡ 1SLDK南
2023/08/294,800万円67.5万円12階 71.16㎡ 2S南
2023/08/264,998万円76.2万円11階 65.57㎡ 2LDK南
2023/08/265,200万円73.1万円12階 71.16㎡ 1SLDK南
2023/08/265,200万円73.1万円12階 71.16㎡ 2S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ディークラディア本町West
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅5分 6,980万円87.5万円79.8㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2005年64戸RC
2024/02/13CityLife西長堀リバーサイド
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 6,480万円73.6万円88.05㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2003年72戸SRC
2024/03/18センティア中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 5,480万円72.8万円75.26㎡2LDK10階 / 15階建 南東2005年50戸RC
2026/03/02アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 4,320万円66.1万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 南東2004年20戸RC
2025/12/29セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,490万円71.3万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2026/02/18リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 5,450万円78.9万円69.07㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年65戸RC
2024/06/11キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 4,780万円69.1万円69.21㎡1SLDK11階 / 15階建 南東2002年113戸SRC
2026/03/16キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 5,380万円81.6万円65.97㎡3LDK7階 / 15階建 -2001年56戸SRC
2026/03/30アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 7,980万円107.8万円74.06㎡2SLDK8階 / 15階建 南西2005年77戸RC
2023/10/15ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,780万円66.7万円71.67㎡3LDK8階 / 15階建 南東2001年37戸SRC
2025/03/28サンクタス千代崎ライトスクエア
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 5,400万円71.8万円75.18㎡3LDK+S14階 / 14階建 南東2001年37戸SRC
2023/06/27ローレルコート肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅2分 4,880万円69.4万円70.3㎡2LDK8階 / 14階建 西2001年61戸SRC
2024/10/22セレッソコート靭公園北
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 5,890万円83.1万円70.84㎡3LDK2階 / 11階建 南東2004年49戸RC
2025/05/08グランドメゾン靭公園西
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅4分 4,850万円79.3万円61.17㎡1LDK5階 / 14階建 南東2002年30戸SRC
2026/02/10アリスト肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅3分 4,998万円79.2万円63.09㎡1LDK+4階 / 14階建 南2003年22戸SRC
2025/09/29リーガルマンション京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅5分 4,690万円75.5万円62.11㎡2LDK4階 / 15階建 南2010年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市西区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は大阪市西区の平均と比較して4.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市西区
83.8万円/㎡
前年比+19.9%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディークラディア本町West
所在地大阪府大阪市西区立売堀四丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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